UBND phường An Khánh (TPHCM) hiện đang lấy ý kiến về hồ sơ điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Phân khu số 1 Khu đô thị mới Thủ Thiêm; Quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 Khu trung tâm chính trị – hành chính – văn hóa và công viên Hồ trung tâm. Trước đó, Thường trực Thành ủy TPHCM đã chấp thuận vị trí xây dựng Trung tâm Chính trị – Hành chính tại khu vực Hồ trung tâm Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Tầm vóc quốc tế và sự thay đổi diện mạo các công trình trọng điểm
Để bảo đảm không gian cho Trung tâm Chính trị – Hành chính đạt tầm vóc quốc tế, thành phố xác định cần điều chỉnh vị trí một số công trình đang và sắp triển khai. Theo phương án điều chỉnh, việc sắp xếp lại quy hoạch sẽ tập trung vào các công trình đầu tư công trọng điểm như Cung Thiếu nhi, Nhà hát, Quảng trường trung tâm, khu lõi Trung tâm Tài chính Quốc tế cùng hệ thống không gian công cộng, cây xanh, mặt nước.
-
Trung tâm Chính trị – Hành chính: Rộng khoảng 7,84 ha, một mặt tiếp giáp Quảng trường trung tâm, mặt còn lại giáp Hồ trung tâm. Công trình đáp ứng nhu cầu làm việc cho khoảng 6.000 cán bộ, công chức.
-
Cung Thiếu nhi TPHCM: Điều chỉnh sang vị trí mới có khuôn viên độc lập hơn, thuận lợi cho hoạt động đặc thù nhưng vẫn gắn liền với mảng xanh. Vị trí cũ sẽ được chuyển thành đất cây xanh và mặt nước.
-
Nhà hát Giao hưởng, Nhạc và Vũ kịch: Hoán đổi từ đầu cầu Ba Son về kế cận Trung tâm Chính trị – Hành chính. Tại đây sẽ hình thành tổ hợp Nhà hát – Trung tâm biểu diễn – Hội nghị quy mô 2.000 chỗ.
-
Trung tâm Tài chính Quốc tế: Điều chỉnh tăng tầng cao, tạo điểm nhấn kiến trúc biểu tượng và tối ưu hóa giá trị đất để đấu giá tạo vốn đầu tư.
Việc điều chỉnh bảo đảm tổng diện tích sàn toàn Khu đô thị Thủ Thiêm không thay đổi, các chức năng công cộng sau bố trí có phần tăng thêm, tuân thủ theo Quyết định 202/2025 của Thủ tướng.
Lotte Thủ Thiêm “Hệ sinh thái thông minh”
Nằm trong lòng Phân khu số 2a – vị trí “kim cương” đối diện quận 1 qua sông Sài Gòn, dự án Lotte Eco Smart City (thường gọi là Lotte Thủ Thiêm) được kỳ vọng là mảnh ghép hoàn hảo cho diện mạo mới của Thủ Thiêm sau khi điều chỉnh quy hoạch.
Với tổng vốn đầu tư gần 1 tỷ USD, tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) đang nỗ lực kiến tạo một “thành phố thông minh trong lòng thành phố”. Dự án bao gồm khu trung tâm thương mại cao cấp, hệ thống khách sạn, văn phòng hạng A và các căn hộ hạng sang được tích hợp công nghệ quản lý vận hành tiên tiến nhất.
Sự hiện diện của Lotte Eco Smart City ngay sát trục Quảng trường trung tâm và Trung tâm Tài chính Quốc tế vừa được điều chỉnh sẽ tạo nên một hành lang kinh tế – hành chính – dịch vụ liên hoàn. Khi các công trình hành chính công hoàn tất, sự cộng hưởng từ các dự án tư nhân quy mô lớn như của Lotte sẽ giúp Thủ Thiêm sớm hiện thực hóa mục tiêu trở thành trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ tầm cỡ khu vực, thu hút mạnh mẽ dòng vốn ngoại và tầng lớp chuyên gia quốc tế đến sinh sống, làm việc.
UBND TP.HCM giao Trung tâm Nghiên cứu kiến trúc (Sở Quy hoạch – Kiến trúc) và đơn vị tư vấn chịu trách nhiệm về tính pháp lý, nội dung hồ sơ. Sau khi việc điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch chung TP.Thủ Đức đến năm 2040 được phê duyệt, các bước thẩm định quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 và 1/500 sẽ được triển khai quyết liệt để sớm khởi công các công trình mang tính biểu tượng này.
