Thị trường căn hộ khu vực Thuận An, Bình Dương những ngày qua ghi nhận thêm một dự án quy mô lớn nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13. Chủ đầu tư TBS Land vừa công bố dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City, diện tích khoảng 26,4ha, tổng mức đầu tư dự kiến gần 11.920 tỷ đồng, tương đương xấp xỉ 1 tỷ USD.
Trong tổng thể khu đô thị này, căn hộ Tràng Tiền Plaza Hồ Gươm Xanh được giới thiệu là phân khu căn hộ cao tầng gồm 2 tòa tháp, cung cấp các loại diện tích 36m2, 50m2 và 68m2. Dự án hiện đang mở bán, địa chỉ tại Quốc lộ 13, khu phố Vĩnh Phú, phường Lái Thiêu, Bình Dương.
Vị trí căn hộ Tràng Tiền Plaza và cách phân biệt với Tràng Tiền Plaza Hà Nội
Không ít người tìm kiếm thông tin nhầm căn hộ Tràng Tiền Plaza tại Bình Dương với trung tâm thương mại Tràng Tiền Plaza ở Hà Nội. Thực chất đây là tên gọi phân khu căn hộ cao tầng nằm trong dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City, thuộc khu phố Vĩnh Phú, phường Lái Thiêu.
Hồ Gươm Xanh được TBS Land quy hoạch theo mô hình “City within a City”, tích hợp nhiều chức năng ở, thương mại dịch vụ, vui chơi giải trí và mảng xanh trong cùng một khu vực. Điểm nhấn của toàn khu là hồ cảnh quan trung tâm, xung quanh bố trí các tòa căn hộ cao tầng, khối shophouse và dãy nhà liền kề.
Quy mô 26,4ha và tổng vốn đầu tư của dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City
Theo thông tin công bố, dự án có quy mô khoảng 26,4ha, tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, Đại lộ Bình Dương. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 11.920 tỷ đồng, một con số thuộc nhóm dự án quy mô lớn tại khu vực Thuận An.
Căn hộ Tràng Tiền Plaza được định vị là phân khu tập trung sản phẩm ở thực trong tổng thể dự án. Lượng cư dân sinh sống tại đây được kỳ vọng góp phần tạo lực đẩy để hệ tiện ích nội khu vận hành đúng nghĩa có người sử dụng, thay vì chỉ tồn tại trên bản vẽ quy hoạch.
Khu vực Thuận An gần đây cũng liên tục xuất hiện các dự án căn hộ mới, đơn cử như Norton Park Bình Dương 7,9ha của Gamuda Land, cho thấy nguồn cung căn hộ tại khu vực này đang được nhiều chủ đầu tư lớn cùng lúc triển khai.
Ba lợi thế kết nối giao thông từ trục Quốc lộ 13
Quốc lộ 13 vốn được xem là tuyến xương sống kết nối TP.HCM với Bình Dương. Dự án nằm ngay mặt tiền tuyến đường này nên có một số lợi thế đáng chú ý:
- Di chuyển linh hoạt tới các khu vực đông việc làm, khu thương mại và các điểm dịch vụ lớn dọc trục Quốc lộ 13
- Khả năng khai thác cho thuê hoặc bán lại thường thuận lợi hơn ở các dự án nằm trên trục giao thông lớn, quy hoạch đồng bộ
- Tiềm năng hình thành mô hình đô thị vệ tinh khi hạ tầng khu vực hoàn thiện dần
Với nhóm khách mua ở thực, vị trí này ảnh hưởng trực tiếp đến thời gian di chuyển hằng ngày. Khả năng tiếp cận các tiện ích nằm ngoài khu đô thị cũng thuận lợi hơn nhờ mặt tiền quốc lộ.
Thông tin sản phẩm căn hộ Tràng Tiền Plaza và chủ đầu tư TBS Land
Căn hộ Tràng Tiền Plaza gồm 2 tòa tháp, cung cấp các loại diện tích 36m2, 50m2 và 68m2. Đây là các diện tích phổ biến, phù hợp với nhóm khách mua ở thực hoặc khai thác cho thuê tại khu vực có nhiều lao động đang làm việc dọc Quốc lộ 13.
Chủ đầu tư dự án là TBS Land, đơn vị tiền thân từ Thái Bình Shoes thuộc TBS Group. Quy mô cụ thể về tổng số căn hộ và tiến độ thi công chi tiết hiện chưa được công bố đầy đủ.
Không gian xanh và hệ tiện ích quanh hồ cảnh quan lấy cảm hứng Hồ Hoàn Kiếm
Điểm nhấn cảnh quan của toàn khu là hồ nước trung tâm, được thiết kế lấy cảm hứng từ Hồ Hoàn Kiếm, có công trình kiến trúc gợi hình Tháp Rùa đặt giữa mặt nước. Khu vực ven hồ trồng nhiều cây xanh, bố trí lối đi dạo bao quanh mặt hồ.
Ngoài mảng xanh trung tâm, dự án được bố trí thêm một số hạng mục tiện ích nội khu:
- Hồ bơi tràn bờ trong khuôn viên các tòa căn hộ
- Công viên nội khu với đường dạo, không gian sinh hoạt ngoài trời
- Đường chạy bộ ven hồ dành cho cư dân tập luyện hằng ngày
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu vực gym, yoga, spa phục vụ chăm sóc sức khỏe
- Khối đế thương mại và shophouse phục vụ mua sắm, ẩm thực
- Phòng sinh hoạt cộng đồng dành cho các hoạt động giao lưu cư dân
Môi trường cộng đồng cư dân trong khu đô thị tích hợp
Khi tập hợp nhiều tòa căn hộ trong cùng một khu quy hoạch, mật độ cư dân sinh sống tại chỗ tăng lên. Đây cũng là yếu tố giúp các hạng mục tiện ích như khối thương mại, công viên, phòng sinh hoạt cộng đồng có người sử dụng thường xuyên hơn.
Phân khu căn hộ Tràng Tiền Plaza, cùng các dãy shophouse và nhà liền kề bao quanh hồ cảnh quan, được kỳ vọng hình thành khu dân cư có sinh hoạt cộng đồng rõ nét hơn so với các dự án quy mô nhỏ lẻ, đơn lẻ từng tòa.
Giá bán, pháp lý và tiến độ mở bán hiện tại
Ở thời điểm hiện tại, thông tin về thiết kế chi tiết, chính sách bán hàng và giá bán cụ thể của căn hộ Tràng Tiền Plaza vẫn đang trong quá trình cập nhật từ chủ đầu tư. Dự án được xác nhận đang mở bán, thuộc phân khu căn hộ trong tổng thể Hồ Gươm Xanh Thuận An City.
Cả giá bán và tiến độ bàn giao cụ thể vẫn chưa được chủ đầu tư công bố chính thức. Khách hàng quan tâm có thể theo dõi thêm Tị tức Hồ Gươm Xanh để cập nhật khi có thông tin mới về sản phẩm này.
Dự án Hồ Gươm Xanh Thuận An City vẫn giữ nguyên quy mô 26,4ha và tổng mức đầu tư dự kiến gần 11.920 tỷ đồng như công bố ban đầu. Căn hộ Tràng Tiền Plaza đang trong giai đoạn mở bán, trong khi giá bán chính thức và tiến độ bàn giao vẫn chờ TBS Land cập nhật thêm trong thời gian tới.
