The CityOn là phân khu căn hộ mới trong tổ hợp Imperia Ocean City tại Ocean Park, phía Đông Hà Nội, do MIK Group phát triển. Chủ đầu tư chưa công bố bảng giá bán chính thức của phân khu này. Giai đoạn 1 dự kiến mở bán tòa A2 với 601 căn hộ trong tổng 2.119 căn của phân khu A.
The CityOn là phân khu tiếp theo sau The Parkland tại Ocean Park 2
The CityOn được MIK Group giới thiệu sau khi phân khu The Parkland đã ra mắt tại Ocean Park 2, cùng thuộc tổ hợp Imperia Ocean City. Imperia Ocean City là dự án căn hộ cao tầng mới của MIK Group, nằm trong đại đô thị Ocean City ở phía Đông Hà Nội. Vì cùng một tổ hợp, mức giá của The Parkland hiện được thị trường dùng làm cơ sở tham khảo cho The CityOn trong lúc chờ chủ đầu tư công bố bảng giá riêng cho phân khu mới.
Bảng giá The CityOn chưa được công bố, giá tham khảo khu vực từ 59 triệu đồng/m²
MIK Group hiện chưa công bố bảng giá bán, cơ cấu sản phẩm và chính sách bán hàng chính thức của The CityOn. Mức giá được thị trường ghi nhận tại khu vực hiện lấy theo phân khu The Parkland, khoảng 59 triệu đồng/m². Đây là mức giá tham khảo của phân khu liền kề, không phải giá chính thức áp dụng cho The CityOn. Khách hàng có nhu cầu tìm hiểu thêm có thể theo dõi tại Giá The CityOn để cập nhật ngay khi bảng giá được phát hành.
Giá bán căn hộ CityOn MIK sẽ phụ thuộc vào chính sách bán hàng áp dụng cho từng đợt mở bán, thay vì một mức giá cố định duy nhất cho toàn phân khu. Việc chưa có bảng giá chính thức đồng nghĩa các thông tin lan truyền trên thị trường hiện tại chỉ mang tính tham khảo, chưa phản ánh đúng mức giá cuối cùng của The CityOn.
Chính sách thanh toán tuân theo Luật Kinh doanh bất động sản 2023
The CityOn là dự án hình thành trong tương lai, do đó tiến độ thanh toán phải tuân theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Khách hàng đặt cọc tối đa 5% giá bán khi dự án đủ điều kiện kinh doanh. Lần thanh toán đầu tiên không vượt quá 30% giá trị hợp đồng. Tổng số tiền thanh toán trước khi bàn giao không vượt quá 70% giá trị hợp đồng, phần còn lại 5% được nộp khi người mua được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu. Quy định này nhằm giới hạn số tiền chủ đầu tư được thu trước khi bàn giao nhà tại các dự án hình thành trong tương lai như The CityOn.
Chính sách chiết khấu và hỗ trợ vay vốn cụ thể cho The CityOn sẽ được MIK Group công bố cùng thời điểm mở bán chính thức của phân khu.
Tiến độ mở bán và thời gian bàn giao dự kiến
Phân khu The Parkland cùng tổ hợp Imperia Ocean City có thời gian bàn giao dự kiến vào quý 2/2028. Mốc mở bán chính thức của The CityOn hiện vẫn đang chờ MIK Group công bố. Trong giai đoạn 1, phân khu A dự kiến giới thiệu tòa A2 với 601 căn hộ, chiếm khoảng 28% trong tổng số 2.119 căn của toàn phân khu. Số căn còn lại, khoảng 1.518 căn, dự kiến sẽ được giới thiệu trong các giai đoạn mở bán tiếp theo.
Các yếu tố quyết định giá từng căn hộ tại The CityOn
Khi bảng giá chính thức được công bố, giá bán từng căn hộ tại The CityOn dự kiến khác nhau theo nhiều tiêu chí cụ thể. Loại căn hộ là yếu tố đầu tiên, gồm các loại:
- Studio
- 1PN+
- 2PN
- 2PN+
- 3PN
- Duplex
- Penthouse
Bên cạnh loại căn, diện tích, vị trí tầng và hướng ban công cũng ảnh hưởng trực tiếp đến mức giá. Tầm nhìn của căn hộ ra hồ nước, công viên nội khu hoặc trục đường Vành đai 3.5 cũng là tiêu chí được tính vào giá bán, do sự khác biệt về cảnh quan giữa các căn. Vành đai 3.5 là tuyến đường đang được đầu tư tại khu vực phía Đông Hà Nội, kết nối các khu dân cư mới với hệ thống giao thông nội đô, nên các căn hộ hướng ra trục đường này thường có mức giá thấp hơn các căn hướng hồ hoặc công viên.
Quy trình nhận bảng giá và tư vấn từ đội ngũ phân phối
Khách hàng có nhu cầu nhận bảng giá và tài liệu dự án có thể đăng ký qua biểu mẫu trên website hoặc liên hệ hotline 09 6789 5186 để được ghi nhận nhu cầu về loại căn hộ và ngân sách. Khi MIK Group phát hành bảng hàng, đội ngũ tư vấn sẽ gửi bảng giá, chính sách thanh toán và mặt bằng căn hộ tương ứng, đồng thời hẹn lịch tham quan mô hình tại văn phòng trải nghiệm Imperia Ocean City, tầng L3, Vincom Mega Mall Ocean Park 2.
Tiến độ thanh toán, chính sách hỗ trợ vay vốn và chiết khấu chỉ có hiệu lực theo thông báo chính thức của MIK Group tại thời điểm mở bán. Các thông tin về The CityOn sẽ tiếp tục được cập nhật ngay khi chủ đầu tư công bố chính thức.
The CityOn là phân khu mới nhất được MIK Group giới thiệu tại tổ hợp Imperia Ocean City, khu Đông Hà Nội, trong bối cảnh nhiều đô thị lớn trên cả nước tiếp tục phát triển các dự án căn hộ cao tầng quy mô lớn, trong đó có Lotte Thủ Thiêm tại TP.HCM. Khi bảng giá The CityOn chưa được công bố, mức giá tham khảo 59 triệu đồng/m² của phân khu The Parkland liền kề hiện là cơ sở tham khảo để khách hàng ước tính chi phí đầu tư tại khu vực này.
