TP.HCM đang triển khai nhiều tuyến metro nhằm giải bài toán ùn tắc và kết nối các khu đô thị mới với trung tâm thành phố. Trong số đó, tuyến metro có tổng vốn đầu tư 36.700 tỷ đồng đang được xây dựng đi qua Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP.HCM, theo hướng tuyến Bến Thành – Thủ Thiêm. Đây cũng chính là khu vực nơi tọa lạc dự án Lotte Eco Smart City, một trong những dự án quy mô lớn tại bán đảo Thủ Thiêm.
Ghi nhận thực tế tại khu vực này cho thấy công tác khảo sát và thi công hạ tầng phục vụ tuyến metro đang được triển khai dọc theo các trục đường ven Thủ Thiêm, ngay gần khu vực có các dự án bất động sản đang hình thành.
Vốn đầu tư và hướng tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm
Tuyến metro Bến Thành – Thủ Thiêm được đầu tư với tổng vốn 36.700 tỷ đồng, kết nối khu trung tâm hiện hữu quận 1 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm bên kia sông Sài Gòn. Đây là một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm mà TP.HCM đang thúc đẩy nhằm rút ngắn thời gian di chuyển giữa hai bờ sông.
Việc tuyến metro chạy xuyên qua Thủ Thiêm được xem là bước đi quan trọng để hoàn thiện mạng lưới giao thông công cộng cho khu đô thị mới này, vốn trước nay chủ yếu kết nối với trung tâm qua các cây cầu và hầm vượt sông.
Khu vực Thủ Thiêm nơi tuyến metro đi qua
Hướng tuyến metro chạy qua địa bàn Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực đang tập trung nhiều dự án bất động sản và công trình hạ tầng công cộng. Đoạn tuyến này đi ngang qua các trục đường ven sông, nơi có nhiều công trình đang trong giai đoạn thi công song song.
Khu vực này cũng là nơi tọa lạc dự án Lotte Eco Smart City, một trong những dự án phức hợp quy mô lớn tại bán đảo Thủ Thiêm. Việc tuyến metro chạy qua khu vực lân cận được kỳ vọng sẽ bổ sung thêm một phương thức di chuyển cho cư dân và người làm việc tại đây, bên cạnh hệ thống đường bộ hiện hữu.
Công tác khảo sát, thi công thực địa
Tại một số vị trí dọc tuyến, đội thi công đã triển khai khoan khảo sát địa chất ngay trên vỉa hè, gần các tuyến đường và cầu trong khu vực Thủ Thiêm. Máy khoan được lắp đặt cố định, có công nhân mặc đồ bảo hộ trực tiếp giám sát và vận hành thiết bị.
Phía sau khu vực khảo sát là các công trình xây dựng đang triển khai với cần cẩu tháp và hàng rào tôn quây kín, cho thấy nhiều hạng mục hạ tầng và dự án dân dụng tại Thủ Thiêm đang được xây dựng đồng thời với tuyến metro.
Tác động đến kết nối giao thông khu vực
Khi tuyến metro hoàn thành, cư dân tại các dự án nằm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong đó có khu vực dự án Lotte Eco Smart City, sẽ có thêm lựa chọn di chuyển vào trung tâm quận 1 mà không phụ thuộc hoàn toàn vào đường bộ qua cầu hoặc hầm Thủ Thiêm.
Đây cũng là yếu tố mà nhiều người tìm mua bất động sản tại khu vực này quan tâm, bởi hạ tầng giao thông công cộng thường ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị và tính thanh khoản của bất động sản lân cận trong dài hạn.
Vị trí dự án trong tổng thể khu đô thị Thủ Thiêm
Dự án Lotte Eco Smart City nằm trong khu chức năng của Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu vực đang được đầu tư đồng bộ hệ thống đường giao thông, công viên và các công trình công cộng. Khách hàng quan tâm có thể tham khảo thêm vị trí Eco Smart City Thủ Thiêm để nắm rõ hơn các tuyến đường kết nối xung quanh dự án.
Việc nhiều tuyến hạ tầng lớn cùng được triển khai tại Thủ Thiêm trong cùng giai đoạn cũng đồng nghĩa với việc khu vực này sẽ trải qua một thời gian thi công kéo dài, người dân và nhà đầu tư cần theo dõi sát tiến độ thực tế thay vì chỉ dựa vào quy hoạch trên giấy.
Trước khi quyết định xuống tiền cho bất kỳ dự án nào tại khu vực Thủ Thiêm, khách hàng nên kiểm chứng kỹ hồ sơ pháp lý của dự án, tiến độ thi công thực tế trên công trường so với cam kết của chủ đầu tư, cũng như chính sách thanh toán và các điều khoản hợp đồng liên quan. Anh chị có thể liên hệ để được cung cấp hồ sơ pháp lý và bảng tiến độ chi tiết trước khi ra quyết định.
