Dự án Vinhomes Saigon Park khởi công tại xã Xuân Thới Sơn, khu vực Hóc Môn cũ, TP.HCM vào ngày 29/4/2026 vừa qua đã chính thức khép lại hành trình 15 năm chờ đợi của vùng đất này, đồng thời mở ra một chương mới cho bản đồ quy hoạch TP.HCM. Với quy mô 1.080 ha và tổng vốn đầu tư lên đến 59.000 tỷ đồng, dự án không chỉ đơn thuần là một khu dân cư cao cấp mà còn được định vị là “trái tim” của cực tăng trưởng phía Tây Bắc. Sự xuất hiện của Dự án Vinhomes Saigon Park tại khu vực xã Xuân Thới Sơn được xem như một dấu mốc lịch sử, tạo động lực mạnh mẽ để vùng đất vốn được mệnh danh là “nàng công chúa ngủ trong rừng” bừng tỉnh. Dự án thể hiện quyết tâm sắt đá của chính quyền thành phố trong việc chuyển đổi mô hình phát triển, lấy khoa học công nghệ, giáo dục và đổi mới sáng tạo làm động lực cốt lõi, mang theo kỳ vọng giải tỏa áp lực dân cư cho vùng lõi nội đô và kiến tạo một trung tâm kinh tế tri thức đẳng cấp quốc tế.
Vinhomes Saigon Park kỳ vọng tăng trưởng
Trong không khí rộn ràng của buổi lễ khởi công, ánh mắt của những người tham dự không khỏi hướng về những cánh đồng vốn trước đây là bưng biền, canh tác kém hiệu quả. Ông Phạm Xuân Nam, Chủ tịch UBND xã Xuân Thới Sơn, chia sẻ trong niềm xúc động về sự thay đổi của địa phương: “Từ một vùng đất trũng, hiệu quả kinh tế thấp, suốt 15 năm qua chúng tôi đã trăn trở tìm hướng đi. Hôm nay, khi thấy nhà đầu tư tiềm lực thực sự như Vingroup bắt tay vào triển khai, không chỉ chính quyền mà toàn bộ người dân đều vô cùng phấn khởi. Chúng tôi tin rằng dự án này sẽ tạo ra cú hích kép: vừa nâng cao đời sống người dân, vừa thay đổi hoàn toàn hạ tầng xã hội của xã nói riêng và toàn vùng Tây Bắc nói chung”.
Thực tế, Dự án Vinhomes Saigon Park là mảnh ghép chiến lược để TP.HCM thực hiện hóa Nghị quyết 57 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế – xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng Đông Nam Bộ. Thành phố đã xác định chuyển đổi số và đổi mới sáng tạo là “đường ray” chính cho sự phát triển bền vững. Ông Trần Văn Bảy, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM, khẳng định: “Đây không đơn thuần là một dự án bất động sản thương mại. Đây là bước đi cụ thể nhằm hiện thực hóa mô hình đô thị tri thức – nơi giáo dục và công nghệ gắn kết chặt chẽ với không gian sống. Dự án sẽ mở ra một tiêu chuẩn phát triển mới, tạo ra giá trị gia tăng bền vững cho cả khu vực”.
Tầm nhìn này hoàn toàn có cơ sở khi nhìn vào sự đầu tư đồng bộ cho hạ tầng khu vực Tây Bắc trong giai đoạn 2021-2030. Các dự án trọng điểm quốc gia như đường Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài và các tuyến Metro số 2, số 3 đang được đẩy nhanh tiến độ. Khi các “mạch máu” giao thông này hoàn thiện và khớp nối với đại đô thị Dự án Vinhomes Saigon Park, khu vực Tây Bắc sẽ sở hữu đầy đủ các điều kiện cần và đủ để trở thành một trung tâm kinh tế mới, đóng vai trò là cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM với các tỉnh vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và Campuchia.
Lợi thế địa chất và đòn bẩy từ năng lực nhà phát triển hàng đầu
Một trong những yếu tố khiến giới chuyên môn đánh giá cao tiềm năng của dự án chính là đặc điểm địa lý tự nhiên của vùng đất Hóc Môn. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), đã có những phân tích sâu sắc tại buổi lễ: “Khu vực này tọa lạc trên nền phù sa cổ có độ cao từ 5m đến 15m so với mực nước biển. Đây là một lợi thế tuyệt đối trong bối cảnh biến đổi khí hậu và nước biển dâng đang đe dọa các vùng đất thấp. Việc xây dựng một đại đô thị trên nền đất cao và cứng cáp không chỉ giúp tiết kiệm chi phí nền móng mà còn đảm bảo sự bền vững cho công trình trong hàng trăm năm tới”.
Cũng theo ông Châu, sự xuất hiện của Vinhomes đóng vai trò như “cánh chim đầu đàn” dẫn dắt làn sóng đầu tư. Kinh nghiệm thực hiện các siêu dự án như Vinhomes Central Park hay Vinhomes Grand Park cho thấy, ở đâu có Vinhomes, ở đó hạ tầng và tiện ích sẽ được hình thành với tốc độ thần tốc. Điều này tạo ra hiệu ứng lan tỏa, kéo theo các nhà đầu tư vệ tinh và thúc đẩy mặt bằng giá trị toàn vùng. Khi sự đồng lòng của chính quyền, năng lực của doanh nghiệp và sự ủng hộ của người dân hội tụ, Tây Bắc TP.HCM sẽ sớm thoát khỏi cái mác “vùng ven” để trở thành một trung tâm mới đầy sức sống và thịnh vượng.
Sứ mệnh kiến tạo “Thành phố công viên tri thức” quy mô 880ha
Điểm khác biệt lớn nhất của Dự án Vinhomes Saigon Park so với các đại đô thị khác chính là triết lý phát triển lấy tri thức làm trọng tâm. Với quy mô 1.080 ha, chủ đầu tư đã dành hơn 150 ha chỉ để phát triển hệ thống giáo dục – đào tạo và nghiên cứu. Đây sẽ là nơi tập trung các cơ sở giáo dục chất lượng cao, các phân hiệu đại học quốc tế và các trung tâm đổi mới sáng tạo (Innovation Hub).
Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Trần Văn Bảy đánh giá cao định hướng này: “Việc dành tới 150 ha cho giáo dục khẳng định dự án sẽ trở thành một hệ sinh thái học thuật – khởi nghiệp năng động. Đây chính là cái nôi nuôi dưỡng nguồn nhân lực chất lượng cao, đóng vai trò đầu tàu trong phát triển kinh tế tri thức của thành phố”. Cư dân tại đây không chỉ sống trong những ngôi nhà hiện đại mà còn sống trong một môi trường được bao quanh bởi tri thức, nơi con trẻ có thể tiếp cận với nền giáo dục tinh hoa ngay sát thềm nhà.
Bên cạnh đó, yếu tố “xanh” cũng được đẩy lên mức cao nhất với hơn 100 công viên nội khu xen kẽ các mảng xanh và hồ nước rộng lớn. Hệ sinh thái “All-in-one” đặc trưng của Vingroup với Vinmec (Y tế), Vincom (Thương mại), VinWonders (Giải trí) và hệ thống xe buýt điện VinBus sẽ tạo nên một chuẩn sống tiện nghi, đẳng cấp mà trước đây vốn là điều xa xỉ tại khu vực Tây Bắc. Sự kết hợp giữa giáo dục quốc tế và không gian sống sinh thái tạo nên một mô hình “Thành phố công viên tri thức” độc nhất vô nhị tại Việt Nam.
Chân kiềng thứ ba trong thế phát triển vững chắc của TP.HCM
Nếu như khu Đông (khu vực Thủ Đức cũ) là làn gió mới dẫn dắt những năm đầu thập kỷ 2000, khu Nam (khu vực Quận 7 và Nhà Bè cũ) là đòn bẩy kinh tế của thập kỷ qua, thì giờ đây Tây Bắc đang vươn mình trở thành “chân kiềng” thứ ba. Dự án Vinhomes Saigon Park chính thúc đẩy sự cân bằng trong không gian đô thị của thành phố mang tên Bác. Sự bứt phá của Tây Bắc không chỉ có ý nghĩa về mặt kinh tế bất động sản mà còn mang ý nghĩa xã hội sâu sắc. Nó giúp giãn dân, tạo ra công ăn việc làm tại chỗ cho hàng chục ngàn người, đồng thời nâng cao chất lượng dịch vụ công cho người dân Hóc Môn, Củ Chi. Những vùng đất bưng biền năm xưa đang được thay thế bằng những đại lộ thênh thang, những tháp căn hộ thông minh và những giảng đường đại học hiện đại.
Sau lễ khởi công lịch sử ngày 29/4/2026, công trường Dự án Vinhomes Saigon Park đã chính thức chuyển mình. Dự án đang được kiến tạo không chỉ bằng sắt thép, bê tông mà còn bằng khát vọng vươn tầm của cả một vùng đất. Đây chính là động lực mới dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM bước vào một kỷ nguyên bứt tốc bền vững và minh bạch hơn. Dự án Vinhomes Saigon Park không chỉ là một dự án bất động sản, mà là biểu tượng cho sự trỗi dậy mạnh mẽ của vùng Tây Bắc TP.HCM. Với sự đồng thuận từ chính quyền, năng lực thực thi của chủ đầu tư và vị thế chiến lược về hạ tầng, dự án hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống tri thức đẳng cấp cho các thế hệ tương lai. Đối với các nhà đầu tư, đây là thời điểm “vàng” để đồng hành cùng sự hình thành của một cực tăng trưởng mới, nơi giá trị không chỉ nằm ở đất đai mà còn ở hệ sinh thái giáo dục và công nghệ bền vững.
